Quanto costa la Dichiarazione di Rispondenza a Milano nel 2026
Una delle prime domande che riceviamo è sempre la stessa: quanto costa la DiRi? La risposta onesta è "dipende", ma possiamo dare dei riferimenti concreti basati sui prezzi di mercato a Milano.
Le fasce di prezzo a Milano
Sul mercato milanese i prezzi per una Dichiarazione di Rispondenza si muovono indicativamente tra 350 e 700 euro + IVA per un appartamento, con punte oltre i 1.000 euro per immobili commerciali o particolarmente complessi. Alcuni studi tecnici applicano inoltre un costo aggiuntivo per metro quadro oltre una certa soglia (es. +1€/mq sopra i 100 mq).
Da cosa dipende il prezzo
- Metratura e complessità dell'impianto: un bilocale e un impianto commerciale con più quadri non si valutano allo stesso modo.
- Stato dell'impianto: se durante il sopralluogo emergono criticità (assenza di messa a terra, differenziali mancanti), potrebbero servire interventi prima della certificazione, con un costo separato dalla sola DiRi.
- Accessibilità e documentazione pregressa: avere planimetrie o schemi dell'impianto riduce il tempo di verifica.
- Numero di unità: per amministratori di condominio o agenzie che devono certificare più immobili, molti professionisti (noi compresi) applicano condizioni agevolate sulle unità successive alla prima.
Cosa è incluso in un preventivo serio
Un preventivo trasparente per la DiRi dovrebbe includere: sopralluogo, verifica tecnica dell'impianto (quadro, messa a terra, differenziali), redazione del documento secondo il modello UNI 10738 e la firma del tecnico abilitato. Diffida di preventivi via telefono senza sopralluogo: il prezzo definitivo si può dare solo dopo aver visto l'impianto.
Come richiedere un preventivo reale
Il modo più rapido è mandarci due o tre informazioni di base (metratura, anno di costruzione approssimativo, motivo della richiesta) tramite il form contatti o su WhatsApp: ti diamo una prima stima entro 24 ore, prima ancora del sopralluogo. Se non sai ancora quale documento ti serve, parti da DiCo o DiRi? La differenza spiegata in parole semplici.