Quanto dura la validità di DiCo e DiRi?
Una domanda che ci sentiamo fare spesso: "questo documento scade?" La risposta, sorprendente per molti, è che né la DiCo né la DiRi hanno una data di scadenza formale. Questo non significa però che restino valide per sempre in ogni situazione.
Nessuna scadenza scritta sul documento
A differenza di altri documenti tecnici (come il certificato di prevenzione incendi, che va rinnovato periodicamente), la Dichiarazione di Conformità e la Dichiarazione di Rispondenza non riportano una data di scadenza. Una volta rilasciate correttamente, restano valide finché l'impianto non subisce modifiche sostanziali.
Cosa invalida la dichiarazione, anche senza una scadenza formale
- Modifiche all'impianto: se dopo il rilascio della DiCo/DiRi l'impianto viene modificato (nuove prese, spostamento del quadro, aumento di potenza), la dichiarazione originaria non copre più lo stato attuale dell'impianto: serve un aggiornamento o una nuova dichiarazione.
- Cambio di destinazione d'uso dell'immobile: un impianto certificato per uso residenziale non è automaticamente a norma se l'immobile diventa un locale commerciale, dove i requisiti tecnici sono diversi.
- Interventi non a regola d'arte da terzi: se dopo il rilascio qualcuno interviene sull'impianto senza le competenze adeguate, la conformità certificata può di fatto decadere anche se il documento resta "formalmente" valido.
Perché in pratica "l'età" del documento conta comunque
Anche se non c'è una scadenza di legge, in fase di compravendita o richiesta di aumento di potenza, un documento molto datato (es. 15-20 anni) può insospettire notai, banche o il gestore di rete, che potrebbero chiedere una verifica aggiornata, non perché il documento sia "scaduto", ma perché vogliono la certezza che nel frattempo non siano intervenute modifiche non dichiarate.
In sintesi
La DiCo o la DiRi restano valide indefinitamente a patto che l'impianto resti esattamente come certificato. Se hai fatto lavori sull'impianto dopo il rilascio del documento, o se il documento risale a molti anni fa e stai per venderel'immobile, conviene far verificare la situazione da un tecnico prima di trovarti bloccato a pratica già avviata.
Vuoi sapere se la documentazione del tuo impianto è ancora valida per la tua situazione? Contattaci per una valutazione, oppure leggi anche Chi può rilasciare la Dichiarazione di Rispondenza e come capire se il tuo documento è formalmente valido.